燕郊房产律师：房产纠纷，购房者房如何避免？

　　燕郊房产律师：房产纠纷，购房者房如何避免？

　　购房者要避免房产纠纷，以下几点一定要注意：

　　1、检查开发商的五证有没有全，注意一定要看原件，原件才是检验的标准，复印件、照片都不靠谱。

　　2、签订的合同一定要到房产局的官方网站上下载表格，才是专业的合同，才可以最准确的避免发生纠纷。

　　3、购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积，一定要地注意购买时间，除了总面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

　　4、明确物业管理内容，物业管理费的范围都要购房者认真看，以免影响到自己的权益。

　　5、仔细考究补充协议内容，有的合同需要双方都去考究以免出现问题。

　　6、明确违约责任，大到哪些款项属于违约，小到违约需要给予哪些补偿，这些都要认真查看，仔细推敲，避免对自己不利的条款。

　　律师结语：不想要发生买房纠纷，在买房之前就要擦亮双眼，买房的人变着花样来欺骗我们，我们防不胜防，遇到买房纠纷时候，一定不要忍着，要学会运用法律的武器，得到合法的解释以及赔偿，维护自己正常的权益。